アーバンヒル上町

  • 大阪府大阪市天王寺区東高津町

  • / 大阪上本町駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 24階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
4,850万円
66.3万円/㎡
相場
4,915万円
67.2万円/㎡
3,294
4,375
5,456
6,537
AI査定結果
推定相場価格
4,915万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜5,456万円
59.8万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月12日
アーバンヒル上町
4,850万円（66.3万円/㎡）/ 16階 / 73.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,850万円66.3万円16階 73.13㎡ 3LDK南
2025/07/014,980万円68.3万円1階 72.95㎡ 2LDK西
2025/06/274,980万円68.3万円9階 72.95㎡ 2LDK西
2025/03/315,680万円66.1万円23階 85.95㎡ 2LDK南
2025/03/165,800万円67.5万円17階 85.95㎡ 3LDK南
2025/01/223,870万円52.9万円6階 73.13㎡ 3LDK南
2024/11/184,280万円58.7万円8階 72.95㎡ 3LDK西
2024/08/064,500万円61.5万円21階 73.13㎡ 3LDK南
2024/07/064,580万円62.6万円14階 73.13㎡ 3LDK南
2024/07/024,780万円65.4万円14階 73.13㎡ 3LDK南
2024/06/074,480万円61.4万円20階 72.95㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05アーバンヒル上町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 4,850万円66.3万円73.13㎡3LDK16階 / 24階建 南1987年184戸SRC
2024/06/11朝日プラザ高津II
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅3分 3,880万円52.0万円74.67㎡2LDK11階 / 16階建 南1983年221戸SRC
2025/05/03夕陽丘セントポリア
大阪市天王寺区上本町九丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円68.4万円62.54㎡2LDK12階 / 15階建 南1983年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市天王寺区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して2.6%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積63.13㎡〜83.13㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市天王寺区
64.6万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名アーバンヒル上町
所在地大阪府大阪市天王寺区東高津町
交通大阪上本町駅徒歩3分
築年月1987年
階数24階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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